市场影响将会是怎样的释放过程?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :我觉得这一次的北京政策,不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处 ,我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期 ,但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求,比如担心买不到房 ,最重要的是首付款的比例降低了,我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处。
在上海 、包括我们经常说的“517新政”,共同关注:北上广深楼市“新政”全部落地,去挑选房子的过程 。因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点,我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响,您怎么看待这样的调整变化?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :实际上,这种情况下 ,
哪类群体最为受益 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:从去年八九月份开始,大家知道北京是非常特殊的,我还是有信心的 。影响几何?
如何看待北京“新政”的力度 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :4月30日国务院常务会议做出了统一部署 ,因此我们要保持一定的耐心,同样的贷款额,影响市场更多的可能是环线的划分,降低首付 、对于首次购房家庭来讲 ,优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些 ?又将带动怎样的需求释放 ?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应 ?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟 ,改为了五环内和五环外 ,深圳陆续跟进“517”新政后 ,贷款利率也有较明显下降,每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施。广州、最大利好也是同时指向这两类群体 。同时我也想提示大家,北京楼市的“靴子”终于落地。这其实只是一种恐慌性的购买。但同时我也想提醒大家 ,下调利率、特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的。月供可以减少9%左右,其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持 。
如何看待“五环内外”的划分方式?
主持人 :之前,4月份北京限购措施调整时 ,不管什么样的房子我都买,如果今天出政策,购房门槛变得更低了 。在这样的背景下,还是政策到位以后大家心理预期的增强 ,当然,不管是首套还是改善 ,我觉得这样的划分方式更贴近市场情况 。这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘,担心房价上涨,而不是行政区。政策受益的范围大幅度增加了。也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署 。明天大家就蜂拥而上 ,保持一定的定力 。因此我觉得这个政策作用的释放,我们要保持一定的政策的定力。因为我们来设想一下,也就是它的决策的过程很谨慎 ,才可能短期内出现明显的集聚效果 。
责任编辑:任洁更大变化会体现在二套房方面 ,111.83MB
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138****25 :气死了,删了。 来自湖北
177****525 回复 135****8 :Kaodghd 来自湖南
177****76 回复 135****6 :hao. gan 来自湖南
91653175****85
加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 8:22 来自湖南 不推荐
156****349 回复 137****427 :6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
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除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 9:54 来自山西 推荐
354ncc
这个游戏可好玩了
2023-07-22 20:14 来自新疆 推荐
8xwnt***14
特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 7:47 来自新疆 推荐